Maison à vendre
Faire offre à partir de 315000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
✨ Charmante maison 3 chambres / Pro. libérale / Garage.
✨ Charmante maison 4 façades – 3 chambres – Espace profession libérale – Garage – Terrain de 2.900 m²
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère 4 façades, idéalement située dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes.
Actuellement en cours de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et nature.
Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et les espaces verts environnants. La maison comprend 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.
Un véritable atout : une entrée indépendante permet d'y exercer facilement une profession libérale ou d'accueillir une activité indépendante en toute autonomie.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 2.900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Côté technique, les principaux travaux ont déjà été réalisés :
*Nouvelle toiture entièrement isolée
* Nouveaux châssis
* Chauffage performant par pompe à chaleur
Un grand garage de 40 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations énergétiques modernes et un environnement paisible. À découvrir sans tarder !
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260209011975 |
| Emission CO₂ | 372 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Adresse |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499432767 |
| Référence externe | WT38 |