Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située au cœur du charmant et très recherché village de Moha, cette maison en pierre du pays est assise sur un terrain de 770 m² et séduira les amateurs de cachet et de quiétude.
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol, une cave de 18 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chaleureuse salle à manger, une belle cuisine semi-équipée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, un agréable salon sublimé par ses sols en pierre bleue, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une lumineuse verrière donnant accès à une chambre de 17 m² et à un bureau de 12 m² pouvant également être aménagé pour l'exercice d'une profession libérale.
À l'étage, le hall de nuit mène à deux confortables chambres de 24 m² et 11 m², dont l'une bénéficie d'un dressing.
À l'extérieur, une charmante cour pavée, une terrasse devançant un beau jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage de 28 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble.
Caractéristiques techniques : châssis bois et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout, 26 panneaux photovoltaïques, barrière motorisée et tente solaire.
Alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié, cette belle propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement verdoyant. Coup de coeur assuré !
Faire offre à partir de 349.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs).
Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 598 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 403 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519027244 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80413 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7343 - 3747 |