Aperçu
Description
Pavillon moderniste 4 chambres à deux pas du centre de Wanze
L’Immobilière Stalport vous présente cette charmante villa résidentielle de caractère, idéalement située à deux pas du centre de Wanze, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux hall d’entrée ouvert sur l’étage, qui dessert de beaux espaces de vie : un salon lumineux avec salle à manger, un bureau, une cuisine équipée ainsi qu’une seconde salle à manger. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une offrant la possibilité d’aménager un dressing ou une salle de douche, ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie également d’un grenier de stockage, d’un garage deux voitures au sous-sol et de caves occupant l’ensemble de la superficie de la maison. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1.000 m² idéalement orientée au sud, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités. Aspects techniques : châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie de 5.000 L, foyer au gaz, volets électriques.
RC : 1.623 €. PEB : D - 279 kwh/m2.an - 20260813000849. Une villa familiale pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité du centre ! Faire offre à partir de 365.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos et prise de rendez-vous au 04/224 08 04 ou via [email protected]
| Disponible le | 14 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16.51 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813000849 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97856 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 192 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7806887 |