Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades avec vue panoramique sur la Meuse
Coup de cœur assuré – Villa 4 façades avec vue panoramique sur la Meuse
Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades en parfait état, idéalement située à proximité immédiate d'Andenne et de Huy. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la Meuse et le Ravel, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !
Les atouts majeurs du bien :
Localisation idéale : emplacement stratégique entre Andenne et Huy, proche des axes, des commerces et des commodités.
Cadre de vie : Vue panoramique imprenable sur le fleuve et accès direct au Ravel juste en face, idéal pour les amateurs de balades à pied ou à vélo.
Extérieurs & Stationnement : Jardin agréable, grand abri de jardin, garage privatif et plusieurs emplacements de parking à l'avant.
Sécurité : Système d'alarme Verisure déjà installé.
Énergie : PEB C, électricité conforme, pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires.
Une opportunité rare sur le marché
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Prix : 420.000 €
Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo.be pour plus d'informations.
Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806008892 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45880 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SPIMMO (IPI 513649)
| Adresse |
16a Grand-Place
6240 - Farciennes |
|---|---|
| Référence externe | 7819385 |