Aperçu
Description
Maison rénovée au cœur du village de Warcoing
Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située au cœur du village de Warcoing !
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux composé d'un WC séparé. Vous trouverez ensuite le salon, la salle à manger et la cuisine agencées autour d'un cube central, ce dernier abritant la buanderie et la cage d'escaliers. Cette disposition ouverte facilite la communication entre les différents espaces. De plus, inondé de lumière naturelle, le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial ! La buanderie adjacente ajoute une touche de praticité au quotidien.
Cette maison dispose également d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une jolie salle de bain. Le grenier de 80 m², aménageable selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire.
Le jardin de 160 m² avec terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable de 260 m², cette maison représente une opportunité rare dans cette région prisée ! Le bien a été rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, des finitions restent toutefois à prévoir particulièrement au niveau des façades. L'électricité est aux normes, les châssis bois et PVC sont équipés de double et triple vitrage, le chauffage central est au gaz et le bien bénéficie également d'une nouvelle charpente, d'un compteur électrique bi-horaire, d'un "tout à l'égout" et d'une citerne d'eau de
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240521000732 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49315 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
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Site internet |
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Référence externe | 5940994 |