Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit prachtige huis met royale volumes, ideaal gelegen in het hart van het dorp Warcoing!
Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met een separaat toilet. Vervolgens vindt u de woonkamer, de eetkamer en de keuken rond een centrale kubus, waarin zich de wasruimte en het trappenhuis bevinden. Deze open indeling vergemakkelijkt de communicatie tussen de verschillende ruimtes. Bovendien biedt de begane grond, overspoeld met natuurlijk licht, een warme en vriendelijke leefruimte! De aangrenzende wasruimte voegt een vleugje dagelijkse functionaliteit toe.
Deze woning heeft ook een kelder om aan uw opslagbehoeften te voldoen. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers en een mooie badkamer. De naar wens in te richten zolder van 80 m² biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin van 160 m² met terras is een echte troef, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zonnige dagen. Met een woonoppervlakte van 260 m² vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans in deze populaire regio! Het pand is in 2010 gerenoveerd met hoogwaardige materialen, alhoewel met name aan de gevels nog afwerking nodig is. De elektriciteit is op peil, de houten en PVC kozijnen zijn voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, de centrale verwarming is op gas en de woning beschikt tevens over een nieuw raamwerk, een twee-uurlijkse elektriciteitsmeter, een “riolering” en een regenwateraansluiting. tank.
Met het kadastraal inkomen van € 337 kunt u profiteren van lagere erelonen, wat een
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521000732 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49315 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5940994 |