Maison à vendre
355000€
5 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, instapklare, ruime woning met garage en tuin in ...
Ruime gezinswoning (270M² bewoonbaar) met 4 SLAAPKAMERS en tuin nabij de HIPPODROOM VAN WAREGEM. Voorzien van HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, CV op aardgas (HR-ketel)DAKISOLATIE,… wat zorgt voor een gunstig EPC-LABEL B. Deze woning verwelkomt u via een inkom- en traphal met toilet en biedt op het gelijkvloers een PRAKTISCHE BUREAU, gezellige woonkamer, keuken en GARAGE MET WASPLAATS. De kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en aparte douchekamer. De ruime zolder biedt bovendien TAL VAN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, voor extra kamers, hobbyruimte of stockage. Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN, waar RUST centraal staan. De ligging is een absolute troef: CENTRAAL IN WAREGEM, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, INVALSWEGEN en de GROENE OMGEVING VAN DE HIPPODROOM.
Adres: Franklin Rooseveltlaan 18 te Waregem
EPC-label B; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916-0003678324-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8880 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 116 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4397007 |