Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne entièrement rénovée à Waregem
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager où confort, qualité et efficacité énergétique sont réunis ? Cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, située Blauwe-Zwaanstraat 197 à Waregem, mérite certainement votre visite.
La maison a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité. Sa charmante façade chaulée, associée à des châssis en aluminium noir, lui confère un style intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une grande buanderie ainsi qu'un espace bureau avec une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.
Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre une spacieuse chambre mansardée avec une seconde salle de bains. De plus, un espace de rangement supplémentaire est aménagé au-dessus du bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte, un abri de jardin et un garage équipé d'une porte automatique.
La maison bénéficie d'un excellent PEB A, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique.
| Disponible le | 29 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waregem |
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003585717-RES-1 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7760374 |