Aperçu
Description
Ferme en carré à Waregem offrant de nombreuses possibilités
Située à la périphérie de Waregem, avec un accès rapide à l'autoroute E17, cette exceptionnelle ferme en carré est implantée sur un terrain de 1.279 m².
Le bâtiment principal comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage. L'ensemble dispose également d'un grand entrepôt et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour combiner habitation et activité professionnelle, bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou créer un projet de type habitat kangourou.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, d'une terrasse et d'une piscine, idéals pour se détendre en toute tranquillité. La vaste cour intérieure ainsi que les emplacements de parking à côté de la maison offrent un grand confort de stationnement.
Une propriété unique, pleine de caractère et de possibilités.
Planifiez votre visite dès maintenant via [email protected]
Prix indicatif : 449.000 €.
| Disponible le | 10 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waregem |
| Année de construction | 1945 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1279 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250406-0003568157 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7807191 |