Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve in Waregem met tal van mogelijkheden
Op een uitstekende locatie aan de stadsrand van Waregem, met een vlotte verbinding naar de E17, bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve op een perceel van 1.279 m².
Het hoofdgebouw beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het geheel over een ruim magazijn en verschillende bijgebouwen, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en werken wil combineren, nood heeft aan extra opslagruimte of op zoek is naar een eigendom met potentieel voor kangoeroewonen of andere invullingen.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen op het terras of een verfrissende duik kunt nemen in het zwembad. De ruime binnenkoer en de bijkomende parkeergelegenheid naast de woning zorgen bovendien voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers.
Een unieke eigendom zonder renovatieplicht en mogelijkheden.
Plan nu uw bezoek via [email protected]
Richtprijs is 449 000 euro.
| Beschikbaar vanaf | 10 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waregem |
| Bouwjaar | 1945 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1279 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250406-0003568157 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7807191 |