Aperçu
Description
Manoir 5 chambres à vendre - Waremme
Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous présente ce superbe manoir idéalement situé à Waremme, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles ainsi que de l’ensemble des commodités.
Ce bien de caractère offre de très beaux volumes avec 5 chambres (possibilité d’en aménager jusqu’à 7), 3 salons, 3 cuisines et 4 salles de bains et offrant de belles hauteurs sous plafond.
Il dispose également de caves, d’un double garage ainsi que d’un carport.
La véranda, intégrée à l’espace de vie, développe plus de 60 m² supplémentaires, baignant l’ensemble de lumière naturelle.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et luminosité.
Ce manoir a su conserver tout le charme et l’authenticité de son origine datant de 1913, tout en bénéficiant de rénovations progressives depuis 2004 jusqu’à aujourd’hui.
Informations techniques :
Année de construction : 1913
Surface habitable : 384 m²
Terrain : 35 ares 65 centiares
Revenu cadastral : 1.496 €
Chauffage : mazout + plusieurs poêles à bois
PEB D - 324 kWh/m²/an - numéro : 20260414002511
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 384 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 76 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3565 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414002511 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112128 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 324 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1496 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000079BrRIAU |