Maison à vendre

Maison de caractère avec 4 chambres et plus à Hognoul

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
ERA LABELIMMO vous présente cet ancien corps de ferme à Hognoul, offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à ses 524 m² exploitables.

Construite en 1850, cette habitation allie charme authentique et agencement fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique. Ses beaux volumes permettent notamment d’y envisager une profession libérale. Elle dispose également d’une cour extérieure de +280 m², d’un garage et d’une grange offrant de nombreuses possibilités.

Pièces principales :

• Spacieux hall d’entrée avec toilette ;

• Bureau de 33,3 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale ;

• Salon lumineux de 28 m² ;

• Salle à manger de 20,2 m² attenante à la cuisine de 13,6 m² ;

• 4 chambres, dont 33,3 m² et 28,4 m², ainsi que 2 salles de bains ;

• Garage de 36 m² ;

• Grange de 103,7 m² ;

• Plusieurs greniers aménageables totalisant 115 m² ;

• Cave de 34 m².

Chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, châssis DV bois. RC : 840 €.

PEB : D (332 kWh/m².an) n°20250911019932.

Faire offre àpd 239.000 €.