Maison à vendre

Maison 3 ch à Waremme, classe Énergétique A

Située à l’entrée d’un quartier calme et arboré, cette ancienne fermette a été entièrement remise à neuf et offre aujourd’hui tout le confort d’une maison moderne.

La propriété développe environ 130 m² habitables sur une parcelle totale de 430 m².

✨ Composition

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée avec îlot central (four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), très lumineuse, ouverte sur le salon et la salle à manger
• WC séparé

Au 1er étage :
• 3 chambres de ± 11 m², 11 m² et 12 m²
• Salle de bain moderne avec douche spacieuse avec effet pluie, éclairage LED, double vasque, sèche serviette mural et WC

Également :
• Grand grenier
• Terrasse de ± 25 m² donnant sur la cuisine
• Jardin avec grande pelouse
• Remise extérieure aménagée sur 2 niveaux
• Parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules

🌿 Confort & performances énergétiques

La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements :

• PEB A
• Chaudière gaz à condensation
• Thermostat intelligent
• Chauffage par le sol
• Isolation PU de 10 cm au niveau des sols et murs
• 8 panneaux solaires de 400 W
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, raccordée aux deux WC et à la machine à lessiver
• Ventilation VMC simple flux
• Éclairage extérieur
• Deux robinets d’eau extérieurs

📍 Situation idéale
La maison se situe à seulement 2 minutes de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation stratégique entre Bruxelles et Liège, idéale pour les personnes souhaitant combiner tranquillité et facilité de déplacement.

Une maison prête à vivre, rénovée avec soin, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et agréable espace extérieur.

Clé sur porte : Zéro travaux à prévoir.

Faire offre à partir de 399.000€

Pour toutes visites et renseignements complémentaires merci de contacter le 0491/491.588.

Vente de gré à gré.