Aperçu
Description
Maison de famille au coeur de Waremme, au calme de la ville
En plein centre de la petite ville de Waremme, à quelques pas des commerces, écoles, services, transports et nombreux centres de loisirs et clubs sportifs, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie particulièrement agréable: tout y est accessible à pied, tout en profitant d'une atmosphère étonnamment calme.
Derrière sa façade se dévoile une demeure chaleureuse et généreuse, pensée pour accueillir une famille et accompagner son évolution. Les pièces de vie s'organisent autour d'une grande cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un espace naturellement propice aux moments et repas partagés, aux jeux des enfants et aux moments de détente.
Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et ses combles encore aménageables, chacun peut y trouver sa place: chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espaces pour invités ou projets futurs.
La maison permet ainsi d'imaginer une vie de famille confortable, dans un environnement où les enfants peuvent grandir tout en restant proches de tout.
La terrasse sur deux niveaux et le jardin, préservés des regards et des bruits de la ville, prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent un véritable havre de tranquillité en plein centre.
Rénovée en 2012, la maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien: toiture, charpente et isolations neuves, chaudière au gaz récente, châssis double vitrage avec volets, douze panneaux photovoltaïques installés en 2022, citerne d'eau de pluie raccordée et installation électrique conforme. PEB D.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220628035287 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65564 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale
| Adresse |
Avenue Edmond Leburton, 6
4300 - WAREMME |
|---|---|
| Nom de l'agent | Joelle LAMBRECHTS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3219322910 |
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