Maison à vendre

Immeuble de rapport – 2 logements avec entrées indépendants

Opportunité d’investissement au cœur de Waremme

Idéalement situé en plein centre-ville de Waremme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet combinant occupation personnelle et mise en location.

Le bâtiment se compose de deux grands appartements distincts, chacun disposant de son propre accès indépendant.

• Rez-de-chaussée : appartement trois chambres
Ce logement comprend :
- Une entrée privative ;
- Un salon lumineux et une salle à manger conviviale ;
- Une cuisine équipée ;
- Trois chambres à coucher ;
- Une salle de bain.

• Premier et deuxième étages : spacieux duplex trois chambres à rénover
Accessible par une entrée indépendante, ce logement se répartit sur deux niveaux :
- Premier niveau : un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine et une première salle de bain ;
- Second niveau : trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain.

Ce duplex constitue un beau projet de rénovation, avec la possibilité de valoriser les espaces et d’améliorer le potentiel locatif du bien.

• Les atouts de cet immeuble
- Un emplacement central : les commodités du centre de Waremme sont accessibles à pied.
- Deux accès indépendants : une configuration facilitant la gestion locative et préservant l’autonomie de chaque logement.
- Des volumes généreux : trois chambres dans chaque unité, adaptées notamment aux besoins des familles.
- Un potentiel de valorisation : la rénovation du duplex offre des perspectives d’amélioration du confort et de la valeur du bien.

📞 Informations et visites : 0477/28.21.20
📧 [email protected]