Aperçu
Description
MAISON 5CH DE 390 M2 AVEC ENTREPOT/ATELIER
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=baiWdnWjeaw
Waterloo · Spacieuse maison à rénover · 5 chambres · jardin · atelier/entrepôt de ± 88 m²
ERA Cedimmo vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 3 ares 40 centiares. À rénover et moderniser, elle offre un beau potentiel d’aménagement ainsi qu’un atout rare à Waterloo : un vaste atelier/entrepôt de ± 88 m², complété par un garage de ± 17 m².
La maison développe ± 269 m² habitables (± 390 m² au total). Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à une cuisine de 32,5 m² à rénover et à un impressionnant living de 45,5 m².
Les différents niveaux accueillent 5 chambres de 14,6 à 23 m², un bureau de 26 m², deux salles de bains, une salle de douche de 13,5 m², un dressing et plusieurs espaces complémentaires. Une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que de l’atelier/entrepôt, idéal pour un indépendant, un artisan, du stockage, des véhicules ou de nombreux autres projets.
Chauffage au gaz · Châssis bois double vitrage.
PEB : G – Électricité non conforme
Une propriété atypique offrant de beaux volumes et plus de 100 m² d’espaces de garage et d’atelier : une configuration rare à Waterloo.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 763 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831019579 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 196441 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 763 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo Waterloo (IPI 507347)
| Adresse |
Chausée de bruxelles 402
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009EA0jIAG |