Aperçu
Description
Centre : maison 3 façades pleine de potentiel à rénover
*** OPTION - DANS L' ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier "Centre" permettant un accès très rapide aux commerces, aux écoles et à quelques minutes à pieds de la gare, venez découvrir cette maison 3 façades offrant un superbe potentiel moyennant rénovations. Construite à la fin des années 50 avec des matériaux robustes, la maison développe une surface habitable de 110m2 (+ garage + caves + grenier aménageable = 200m2 construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette et accès sous-sol, séjour (29m2) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, spacieuse cuisine 15m2 avec coin à déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (13, 12m2), une salle de bain et grenier aménageable accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, un garage 1 voiture (20m2) et des caves (+/- 25m2) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, on peut profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. La maison est très saine et offre des possibilités d'extensions. DIVERS : PEB/F - Châssis double vitrage PVC 2013 - Chauffage central au gaz (Bulex 2020) - Rc net 602€ (poss. droits réduits) - Précompte immobilier brut : 464,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 346 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231201008410 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57199 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 608 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5839551 |