Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier "Centre" permettant un accès très rapide aux commerces, aux écoles et à quelques minutes à pieds de la gare, venez découvrir cette maison 3 façades offrant un superbe potentiel moyennant rénovations. Construite à la fin des années 50 avec des matériaux robustes, la maison développe une surface habitable de 110m2 (+ garage + caves + grenier aménageable = 200m2 construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette et accès sous-sol, séjour (29m2) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, spacieuse cuisine 15m2 avec coin à déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (13, 12m2),une salle de bain et grenier aménageable accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, un garage 1 voiture (20m2) et des caves (+/- 25m2) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, on peut profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. La maison est très saine et offre des possibilités d'extensions. DIVERS : PEB/F - Châssis double vitrage PVC 2013 - Chauffage central au gaz (Bulex 2020) - Rc net 602€ (poss. droits réduits) - Précompte immobilier brut : 464,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1957 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 346 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231201008410 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 57199 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 608 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5839551 |