Aperçu
Description
Lumineuse maison "coup de coeur" RENOVEE - 171m²- 4ares36ca
CENTRE/INFANTE, position calme et familiale pour cette superbe maison semi-mitoyenne à distance pédestre des commerces, de la gare et du centre la commune. Lumineuse, elle propose 171m² habitables sur un terrain de 4ares36ca baigné de soleil d'EST en OUEST. Bien construite en 100% béton, rénovée en profondeur entre 2004 et 2023 et soigneusement entretenue, elle offre un véritable cachet "coup de cœur" et un capital confiance important. Elle se compose de : RDC avec hall + vestiaire, WC sép, SAM de 23m² ouvrant sur le jardin, espace bureau/jeux + rangement, cuisine moderne US hyper-équipée - 1er ETG : Palier, beau et lumineux séjour traversant de 31m² avec feu K7, espace bureau et rangements sur-mesure, buanderie 5m² + rangements - 2ème ETG : Palier, 2 belles chambres biens proportionnées de 12.5m² et 12m², dressing séparé 6m², SDB avec bain, paroi, vasques, WC - Combles aménagés ; Palier vitré, suite parentale de 24m² avec dressing et rangements encastrés, douche, logette WC - Extérieurs ensoleillés et soignés ; Terrasse 35m² équipée, jardin de +- 255m² plat, clôturé, fleuri + abri de jardin, jardinet avant, parking 2V - Entrée sécurisée, alarme, châssis double et triple PVC anti-effractions, chaudière gaz condensation 2023, th. intelligent, VT, élec. CONFORME, 6 panneaux photovoltaïques, murs isolés, toiture en bon état isolée, corniches neuves ** PEB = D (quasi C)** - Opportunité à saisir avec cette maison qualitative, rassurante et offrant de beaux volumes modulaires
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 436 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 255 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240314004218 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44384 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1579 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1631 - 1882 |