Aperçu
Description
Maison en pierre 4 chambres à vendre à Waulsort
Située sur les bords de Meuse, dans le cœur historique du village de Waulsort,
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette superbe habitation en pierre du pays de 200m² habitables en cours de rénovation et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation en bord de Meuse et dans un cadre idyllique du village de Waulsort en font un atout indéniable pour un projet de location touristique. Une simulation PEB a été effectué et le bâtiment sera en classe C après placement de la chaudière gaz et l'installation de la VMC.
Composition :
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse et son jardin et chaufferie ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et 2 salle de douches;
- 2e étage : vaste grenier aménagé pour une 4ème chambre parentale et disposant de sa salle de bains privative et son dressing.
Remarques : châssis bois et PVC double vitrage - installation en cours de réception - tuyauterie du chauffage central installé - garage de 27m² avec fosse.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 42 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240321008854 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80390 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Adresse |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Site internet |
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