Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen
Gelegen aan de oevers van de Maas, in het historische hart van het dorp Waulsort,
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit prachtige stenen huis van 200m ² dat momenteel wordt gerenoveerd en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De ligging aan de oevers van de Maas en in een idyllische omgeving in het dorp Waulsort maken het een onmiskenbare troef voor een toeristisch verhuurproject. Er is een EPC-simulatie uitgevoerd en het gebouw zal in klasse C zijn na het plaatsen van de gasketel en het installeren van de VMC.
Samenstelling:
- Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met erker die toegang geeft tot het terras en de tuin en stookruimte;
- 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- 2e verdieping: grote zolder omgebouwd tot een master suite, met eigen badkamer en kleedkamer.
Opmerkingen: houten en PVC dubbele beglazing ramen - installatie in uitvoering van ontvangst - leidingen van centrale verwarming geïnstalleerd - garage van 27m ² met put.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 42 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321008854 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80390 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Adres |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
---|---|
Website |
|