Aperçu
Description
Maison 4 ch en plein centre !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située dans une rue calme, proche du centre de Wavre et de toutes ses facilités ! À moderniser, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi que la salle de douche. Au premier étage, une belle chambre parentale de 15m² avec dressing de 14m², ainsi qu'une autre chambre de 12m² et un espace bureau sur le palier. Au deuxième étage, vous avez une superbe 3? chambre de 27m² ainsi que la possibilité de créer une quatrième chambre de plus de 20m² (cloisons à installer). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin intimiste. Un garage, des caves et une buanderie complètent cette habitation. Rafraichissements à prévoir, elle n'attend plus que vous pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. Contactez-nous afin d'organiser une visite. CONTACT tel : 02/319.46.46 - email : [email protected] - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wavre/house/53116 **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente : àvaluation gratuite et sans engagement. ****
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 565 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 418 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231115015497 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65661 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 999 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5586313 |