Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers in het centrum van de stad
Met veel plezier presenteren wij dit huis gelegen in een rustige straat, dicht bij het centrum van Waver en al haar voorzieningen! Dit huis, dat gemoderniseerd moet worden, biedt een groot potentieel. Op de begane grond vind je de leefruimtes met hun 2,80 m hoge plafonds, evenals de doucheruimte. Op de eerste verdieping is er een mooie ouderslaapkamer van 15m² met een dressing van 14m², en nog een slaapkamer van 12m² en een studieruimte op de overloop. Op de tweede verdieping heb je een prachtige 3? slaapkamer van 27m² en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer van meer dan 20m² te maken (tussenschotten te installeren). Buiten kun je genieten van een terras en een intieme tuin. Een garage, kelders en bijkeuken maken dit huis compleet. Ideaal voor een starter. Heeft een opknapbeurt nodig, maar wacht nu op jou om het nieuw leven in te blazen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. CONTACT tel: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wavre/house/53116 **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 418 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115015497 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65661 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 999 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5586313 |