Aperçu
Description
Situation privilégiée à l'abri de tous les regards
SOUS OPTION Veuillez contacter Barbara, au 0472 91 26 77, pour tout renseignement/visite. C'est sur les hauteurs de Wavre à moins de 5 minutes du site GSK, qu'est implantée sur un terrain de près de 20 ares, cette villa aux nombreux atouts que nous avons hâte de vous faire découvrir! Sa localisation très privilégiée, au fond d'une impasse, vous séduira instantanément pour son calme et sa nature verdoyante, tout en étant très proche des axes de communication. Construite en 1992, avec des matériaux de qualité, cette maison rassurante a toujours été entretenue avec soin par ses propriétaires. A peine passé le hall d'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité que vous offrent les nombreuses baies vitrées. L'entresol inférieur vous mène vers les pièces de vie : un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois communiquant avec la salle à manger et la cuisine, toutes deux orientées vers le jardin. La terrasse orientée SUD vous offre une vue sur un jardin très intime sans aucune vis-à-vis, tandis que la deuxième terrasse orientée OUEST vous fera profiter des derniers rayons de soleil. Le vestiaire, la chaufferie (chaudière gaz naturel), l'accès vers la cave de 40m² ainsi que le bureau, pouvant être aménagé en 4ème chambre, complètent ce niveau. L'étage comporte 3 belles chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau et d'une lingerie. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privative orientée SUD et d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire et douche.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 30 octobre 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1906 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221123030978 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53972 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 620000 € |
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Revenu cadastral | 2843 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Propriété Privée (IPI 507091)
Adresse |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 5588622 |