Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE
OFFRE ACCEPTEE - IDEALEMENT SITUEE SUR LES HAUTEURS DE WAVRE - Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 4 chambres implantée dans un cadre verdoyant, construite en 1978, d'environ 220 m² habitables hors caves (sous toute la maison), profitant d'une belle luminosité dans toutes les pièces ainsi que d'une situation de choix (hauteurs de Wavre) ! Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée/débarras (~21 m²) donnant directement accès de plain-pied à toutes les pièces de vie, séjour/salle à manger, récente cuisine hyper-équipée, 1 salle de bains avec douche, un wc séparé, une grande chambre et une seconde chambre/bureau. A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec wc. Les caves carrelées sous toute la maison offrent ~110 m² de surface. Terrasse orientée à l'est. Jardin bucolique. Toiture en ardoise. PEB "D" - chaudière gaz condensation (compatible gaz riche) + boiler 200l - châssis double bois - adoucisseur - citerne d'eau de pluie (3000l) - cuisine hyper équipée récente - grand garage (deux emplacements) avec porte électrique (Hormann) - air conditionné. Maison saine et extrêmement bien entretenue par le premier propriétaire. Ne tardez pas et contactez nous pour une visite ! Libre à l'acte. (Les plans/mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 novembre 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 32 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 110 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1356 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230412024317 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62156 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 2409 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5713965 |