Overview
Description
Lumineuse maison 4 chambres sur les hauteurs de Wavre
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle implantée dans un cadre verdoyant, construite en 1978, d'environ 220 m² habitables hors caves, profitant d'une belle luminosité dans toutes les pièces ainsi que d'une situation de choix (hauteurs de Wavre) ! Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée/débarras (~21 m²) donnant directement accès de plain-pied à toutes les pièces de vie, séjour/salle à manger, récente cuisine hyper-équipée, 1 salle de bains avec douche, un wc séparé, une grande chambre et une seconde chambre/bureau. A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec wc. Les caves carrelées sous toute la maison offrent ~110 m² de surface. Terrasse orientée à l'est. Jardin bucolique. Toiture en ardoise. PEB "D" - chaudière gaz condensation + boiler 200l - châssis double bois - adoucisseur - citerne d'eau de pluie (3000l) - cuisine hyper équipée récente - grand garage (deux emplacements) avec porte électrique (Hormann) - air conditionné. Maison extrêmement bien entretenue par le premier propriétaire. Opportunité à saisir rapidement ! Libre à l'acte. (Les plans/mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel).
Available as of | After signing the deed |
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Available date | November 1 2023 - 12:00 AM |
Construction year | 1978 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 110 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1356 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230412024317 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 62156 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 2409 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5713965 |