Aperçu
Description
Maison 5CH à deux pas du centre-ville de Wavre
L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une grande maison de ville située en bordure du centre-ville de Wavre. Sa situation est idéale : proche des écoles, des infrastructures extra-scolaires, de la gare et des lignes de bus pour rejoindre Louvain-la-Neuve. Nichée dans un quartier paisible, la maison a été entièrement rénovée avec soin, en gardant son authenticité et son cadre verdoyant.
Vous profiterez d’une grande superficie habitable, avec ses 5 chambres et une possibilité d’y exercer une activité indépendante. Au 2° étage, un espace polyvalent de 28 m², vous permettra de disposer soit de plus de chambres, soit d’en faire un espace jeux.
Imposante par son volume extérieur, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement et d’un garage attenant de 60 m². Le jardin, atypique par son relief, vous propose un premier espace extérieur avec une grande terrasse, au même niveau que la maison. En haut, vous profiterez d’un espace boisé, sur plusieurs paliers et d’une vue imprenable sur la ville de Wavre.
Que vous cherchiez une maison pour un grande famille ou une maison pour allier vie de famille et vie professionnelle, venez découvrir tous les atouts de cette grande maison de ville.
Infos techniques : Châssis bois DV, C-PEB C, feu ouvert, poêle à bois.
Remarque : Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Vous souhaitez prochainement vendre votre bien, contactez nous au 0479/547 601
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Surface du grenier | 4 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1231 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 84 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240304014405 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 957 € |
Immeuble de rapport | Non |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479 54 76 01 |