Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une grande maison de ville située en bordure du centre-ville de Wavre. Sa situation est idéale : proche des écoles, des infrastructures extra-scolaires, de la gare et des lignes de bus pour rejoindre Louvain-la-Neuve. Nichée dans un quartier paisible, la maison a été entièrement rénovée avec soin, en gardant son authenticité et son cadre verdoyant.
Vous profiterez d’une grande superficie habitable, avec ses 5 chambres et une possibilité d’y exercer une activité indépendante. Au 2° étage, un espace polyvalent de 28 m², vous permettra de disposer soit de plus de chambres, soit d’en faire un espace jeux.
Imposante par son volume extérieur, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement et d’un garage attenant de 60 m². Le jardin, atypique par son relief, vous propose un premier espace extérieur avec une grande terrasse, au même niveau que la maison. En haut, vous profiterez d’un espace boisé, sur plusieurs paliers et d’une vue imprenable sur la ville de Wavre.
Que vous cherchiez une maison pour un grande famille ou une maison pour allier vie de famille et vie professionnelle, venez découvrir tous les atouts de cette grande maison de ville.
Infos techniques : Châssis bois DV, C-PEB C, feu ouvert, poêle à bois.
Remarque : Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Vous souhaitez prochainement vendre votre bien, contactez nous au 0479/547 601
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 199 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 4 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1231 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 84 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240304014405 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Cadastral income | 957 € |
Tenement building | No |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479 54 76 01 |