Aperçu
Description
WEGNEZ - spacieuse maison type " Kangourou"
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une maison aux nombreuses possibilité d'exploitation située rue Laurent Mairlot n°1 à 4860 WEGNEZ. Ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant le mariage harmonieux entre espace familial et potentiel professionnel ! Avec une superficie adaptée aux familles nombreuses, recomposées, ou aux logements intergénérationnels, cette propriété offre des possibilités uniques et attractives ! Composition : au sous-sol vous trouverez des caves. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cassette à bois ouvert sur la cuisine hyper équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, évier meuble), hall de nuit distribuant une chambre, une salle de bains (douche, baignoire, meubleune vasque), toillette, buanderie et un hall menant à la terrasse couverte. Premier étage : séjour, pièce pouvant devenir une cuisine, bureau, possibilité de créer une terrasse avec un accès au jardin (avec permis via le bureau) et pièce pouvant devenir une salle de bains ou buanderie. Deuxième étage : possibilité d'aménager trois chambres à coucher et une salle de bains. Extérieur : terrasse et jardin. Un emplacement de parking privé à gauche du bien. Techniques : châssis double vitrage PVC de 2015, électricité conforme, chaudière gaz à condensation. Plafond RF. RC : 597 € POSSIBILITE TAUX REDUITS DROITS D'ENREGISTREMENT. PEB Classe C n°20240314017027 E.spec : 249 kWh/m².an E.Totale : 59 095 kWh/an Livret descriptif complet et informat
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 207 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 126 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240314017027 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59095 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5958758 |