House for sale

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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une maison aux nombreuses possibilité d'exploitation située rue Laurent Mairlot n°1 à 4860 WEGNEZ. Ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant le mariage harmonieux entre espace familial et potentiel professionnel ! Avec une superficie adaptée aux familles nombreuses, recomposées, ou aux logements intergénérationnels, cette propriété offre des possibilités uniques et attractives ! Composition : au sous-sol vous trouverez des caves. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cassette à bois ouvert sur la cuisine hyper équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, évier meuble), hall de nuit distribuant une chambre, une salle de bains (douche, baignoire, meubleune vasque), toillette, buanderie et un hall menant à la terrasse couverte. Premier étage : séjour, pièce pouvant devenir une cuisine, bureau, possibilité de créer une terrasse avec un accès au jardin (avec permis via le bureau) et pièce pouvant devenir une salle de bains ou buanderie. Deuxième étage : possibilité d'aménager trois chambres à coucher et une salle de bains. Extérieur : terrasse et jardin. Un emplacement de parking privé à gauche du bien. Techniques : châssis double vitrage PVC de 2015, électricité conforme, chaudière gaz à condensation. Plafond RF. RC : 597 € POSSIBILITE TAUX REDUITS DROITS D'ENREGISTREMENT. PEB Classe C n°20240314017027 E.spec : 249 kWh/m².an E.Totale : 59 095 kWh/an Livret descriptif complet et informat