Maison à vendre
239000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison unifamiliale à Welkenraedt
Cette charmante maison unifamiliale située à Welkenraedt vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble crée un cadre agréable et fonctionnel pour la vie quotidienne, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés en famille ou entre amis.
Composition :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte et salon lumineux.
- Au 1er étage : salle de bain et une grande chambre.
- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires.
- Une cave.
- Possibilité jardin.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et agréable.
RC : 312 €
PEB : D (PEB No. : 20260206018706, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 36 245 kWh/an)
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206018706 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36245 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Drissi (IPI 501324)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 52
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |