Maison à vendre

🏡 Maison à 4 appartements au centre de Welkenraedt

Situé sur la Place des Combattants, cet immeuble de 4 unités de logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Welkenraedt.
Commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied.

Grâce à sa situation centrale privilégiée et à la forte demande locative dans la région, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour les personnes à la recherche d'un investissement immobilier avec de belles perspectives de rendement à long terme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de moderniser les logements et d'optimiser leur potentiel locatif.

À l'arrière du bâtiment se trouvent une cour ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire accessible via un droit de passage existant. Cet espace constitue un véritable atout et permet d'envisager la création d'espaces extérieurs agréables ou encore de plusieurs emplacements de parking.

Informations complémentaires :

• Rez-de-chaussée : ± 73 m² - PEB E
• 1er étage : ± 61 m² - PEB B
• 2e étage : ± 59 m² - PEB B
• 3e étage : ± 46 m² - PEB G

Informations complémentaires et visites sur demande.