Aperçu
Description
centre commercial
LIEU
Un lieu inspirant dans un environnement curatif.
Situé dans la campagne de Wellen, sur la Langstraat, GOWELL offre une combinaison rare de tranquillité, d'accessibilité et de nature curative. Cette ancienne ferme de bien-être est nichée entre des vergers et des champs vallonnés, à deux pas de Hasselt, Saint-Trond et Tongres. Le cadre rural et serein fait de ce site unique un environnement harmonieux. Ce domaine est idéal pour ceux qui veulent se concentrer sur la santé, le rétablissement, les soins et le repos.
DESCRIPTION
Qu'il s'agisse d'un établissement de soins, d'une retraite, d'un centre médical ou d'un centre de bien-être exclusif, le potentiel est illimité.
GOWELL n'est pas un bien immobilier comme les autres. Il s'agit d'une structure et d'une infrastructure entièrement équipée et particulièrement bien conçue pour des fonctions médicales, thérapeutiques et résidentielles. Il offre de nombreuses possibilités pour un large éventail de projets allant des soins spécialisés aux investissements durables dans le domaine du bien-être et de la santé.
Parmi les projets possibles, citons
- Centre de réhabilitation ou maison de convalescence
- Clinique de réhabilitation ou centre thérapeutique
- Centre d'accueil psychiatrique ou psychosocial
- Clinique privée ou centre médical multidisciplinaire
Centre de traitement pour médecins, thérapeutes ou paramédicaux
- Hôtel de soins ou résidence pour personnes âgées / soins palliatifs
- Centre de retraite spirituelle ou holistique
- Combinaison avec l'hôtellerie (restaurant, chambre d'hôtes, hôtel de bien-être)
La combinaison de l'espace, de l'agencement, des installations et de l'emplacement permet presque toutes les interprétations.
Aménagement et installations
Bâtiment principal équipé de manière professionnelle :
- Hall d'entrée représentatif avec réception, salle d'attente et entrées séparées
- Ailes de bien-être avec :
oBain thérapeutique intérieur avec de l'eau de source naturelle
oSaunas multiples, zones de relaxation, bassins de natation
- Plusieurs salles de traitement pour les thérapies ou les consultations
- Équipements spéciaux pour la santé et la rééducation
- Zone de restauration avec bar et cuisine professionnelle
- Installations sanitaires et divers vestiaires
- Grand sous-sol avec installations techniques et stockage
- Jardin avec installations extérieures : saunas, terrasse, aires de repos, sentier pieds nus spécialement aménagé
- Surveillance complète par caméra
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1462 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251303-0016976822-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Sint-Truiden (IPI 502895)
| Adresse |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 325215 - STR-26-GVA-006 |