Overzicht
Omschrijving
Commercieel centrum
LIGGING
Een inspirerende locatie in een genezende omgeving.
Gelegen in het landelijke Wellen, aan de Langstraat, biedt GOWELL een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en helende natuur. Deze voormalige wellnesshoeve ligt ingebed tussen boomgaarden en glooiende velden, op een steenworp van Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren. De serene, landelijke setting maakt deze unieke site een harmonieuze omgeving is dit domein uitermate geschikt voor wie gezondheid, herstel, zorg en rust centraal wil stellen.
OMSCHRIJVING
Van zorginstelling, retreat of medisch centrum of exclusieve wellness: het potentieel is grenzeloos.
GOWELL is niet zomaar een onroerend goed. Dit is een volledig uitgeruste en bijzonder doordachte structuur en infrastructuur voor medische, therapeutische én verblijfsfuncties. Het geheel biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende projecten van gespecialiseerde zorg tot duurzame investeringen in welzijn en gezondheid.
Mogelijke invullingen zijn onder meer:
- Revalidatiecentrum of herstelsoord
- Afkickkliniek of therapeutisch centrum
- Psychiatrisch of psychosociaal opvangcentrum
- Privékliniek of multidisciplinair medisch centrum
Behandelcentrum voor artsen, therapeuten of paramedici
- Zorghotel of verblijf voor senioren / palliatieve zorg
- Spiritueel of holistisch retraiteoord
- Combinatie met horeca (restaurant, B&B, wellness-hotel)
De combinatie van ruimte, indeling, voorzieningen en ligging maakt bijna elke invulling mogelijk.
Indeling & voorzieningen
Professioneel uitgerust hoofdgebouw:
- Representatieve inkomhal met receptie, wachtruimte en aparte toegangen
- Wellnessvleugels met:
- Binnen therapeutisch bad met natuurlijk bronwater
- Diverse saunas, relaxzones, dompelbaden
- Meerdere behandelkamers voor therapie of consultaties
- Speciale apparatuur voor gezondheid en revalidatie
- Restaurantgedeelte met bar en professionele keuken
- Sanitaire voorzieningen en diverse kleedkamers
- Grote kelderverdieping met technische installaties en opslag
- Tuin met buitenfaciliteiten: saunas, terras, rustzones, speciaal aangelegd blotevoetenpad
- Volledige camerabewaking in het wellnessgedeelte
Accommodatie en groepsfaciliteiten:
- 10 hotelkamers met eigen badkamer geschikt voor patiënten, gasten of personeel
- Ruimte voorzien voor de creatie van 2 luxueuze suites
- Zeer ruime polyvalente zaal op verdieping van het behandelgedeelte ideaal voor groepssessies, therapie, yoga of
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1462 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251303-0016976822-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Sint-Truiden (IPI 502895)
| Adres |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 325215 - STR-26-GVA-006 |