Maison à vendre

Villa prête à emménager avec 4 chambres située sur environ

Dans un endroit calme entre Wellen et Alken se trouve cette villa spacieuse et parfaitement entretenue, située sur un terrain exceptionnel d'environ 1 hectare. Grâce à son orientation sud favorable et à sa position sans voisins à l'arrière, vous bénéficierez ici d'une intimité optimale et d'un panorama étendu sur les champs environnants. Un atout absolu est le pré adjacent, accessible directement par une route goudronnée. Cela rend l'ensemble particulièrement attrayant pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire dans un environnement rural.

Source de la superficie habitable : EPC

Caractéristiques exceptionnelles :
- Emplacement unique avec vue dégagée sur le jardin, le pré et les champs environnants
- Pas de voisins à l'arrière et orientation solaire optimale
- Prêt à emménager et parfaitement entretenu
- Quatre chambres à coucher
- Garage double intégré
- Citerne d'eau de pluie avec installation de pompage pour les toilettes et les robinets extérieurs
- Système d'alarme et de détection d'incendie (VAREL)
- Climatisation disponible
- Panneaux solaires (2024)
- Chaudière au gaz naturel Vaillant à rendement élevé (2024)
- Station de recharge pour véhicules électriques (2026)