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Description
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Nl :
Op een rustige locatie tussen Wellen en Alken bevindt zich deze ruime en perfect onderhouden villa, gelegen op een uitzonderlijk perceel van ca. 1 hectare. Dankzij de gunstige zuidoriëntatie en de vrije ligging zonder achterburen geniet u hier van optimale privacy en een weids panorama over de omliggende velden.. Een absolute troef is het aangrenzende weiland, dat rechtstreeks bereikbaar is via een verharde weg. Dit maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte in een landelijke omgeving.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Buitengewone kenmerken:
- Unieke ligging met vrij uitzicht op tuin, weiland en achterliggende velden
- Geen achterburen en optimale zonoriëntatie
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Vier slaapkamers
- Inpandige dubbele garage
- Regenwaterput met pompinstallatie voor toiletten en buitenkranen
- Alarm- en branddetectiesysteem (VAREL)
- Airconditioning aanwezig
- Zonnepanelen (2024)
- Hoogrenderende Vaillant aardgasketel (2024)
- Laadpaal voor elektrische wagen (2026)
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9689 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251103-0003724567-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 196 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1121 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2210 |