Woning met aparte handelsruimte en poolhouse op een ruim ...
Ben je op zoek naar een woning met een aparte handelsruimte? Zoek dan niet verder, want hier vind je het allemaal. De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd en de basis zit goed: daken, ramen en crepi zijn in goede staat en er is een droge kelder. Het interieur mag opnieuw wat liefde krijgen om het helemaal naar je eigen smaak in te richten, maar de woning is perfect bewoonbaar, zodat je stap voor stap kan moderniseren. Dankzij de uitbouw uit 2000 is de benedenverdieping bijzonder ruim, met keuken, badkamer en stookkamer. In het oorspronkelijke deel ligt een ruime living met veel plaats om te eten en te leven. Boven zijn er drie slaapkamers. De derde ligt op de zolder en is enkel bereikbaar via een andere kamer. Achter de woning ligt een stockageruimte met smeerput, vroeger in gebruik als werkplaats voor auto’s en moto’s. Volledig los van de woning werd de vroegere garage omgebouwd tot een handelsruimte van 31 m² met glaspartijen, een glazen inkomdeur en toegang tot de zolder. Ideaal als je aan huis wil werken: denk aan een schoonheidssalon, nagelstudio, kledingwinkel, massagepraktijk of kantoor. Achteraan werd nog een extra stockageruimte bijgebouwd.
Achteraan in de tuin staat een prachtig gebouwd houten poolhouse met sauna, de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. Het ruime perceel geeft een groot gevoel van privacy en biedt talloze mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met DUO Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1672 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 585 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003897946-RES-1 |
| Emission CO₂ | 896 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 585 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3830Smissebroek21 |
Contacter