Aperçu
Description
Villa prête à emménager à Wenduine.
Cette villa est située sur l'avenue du Ring à Wenduine et dispose d'une surface habitable spacieuse d'environ 260 m². Avec la plage et les dunes, les magasins et divers lieux de restauration à distance de marche, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable. Des installations sportives telles que le club de surf, la piscine et le terrain de padel sont également à proximité.
La maison est aménagée comme suit : par le spacieux hall d'entrée avec accès aux toilettes invités, on accède au séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée vers l'ouest et à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, au bureau et à la première chambre avec salle de bains séparée comprenant des toilettes, un urinoir, un lavabo et une baignoire avec fonction douche.
Ensuite, au premier étage, se trouvent une chambre plus petite et deux chambres extrêmement spacieuses, chacune avec salle de bains séparée, dont l'une donne accès à une terrasse.
Au sous-sol, se trouvent enfin la cave à vin et le garage très spacieux, où non seulement la voiture, mais aussi plusieurs vélos et autres équipements peuvent être placés.
Année de construction | 1961 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 258 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221027-0002710597-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1460 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vinck (IPI 503396)
Adresse |
Graaf Jansdijk 6/001
8420 - Wenduine |
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Site internet |
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Référence externe | VK23016n |