Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa te Wenduine
Deze villa is gelegen aan de Ringlaan in Wenduine beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m². Met strand en duinen, winkels en diverse drink- en eetgelegenheden op wandelafstand geniet dit appartement van een bijzonder gunstige ligging. Ook sportfaciliteiten, zoals de surfclub, het zwembad en het padelterrein zijn vlakbij.
De woning kent volgende indeling: via de ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, bereikt men de lichtrijke leefruimte met toegang tot het westelijk georiënteerd terras en de volledig geïnstalleerde halfopen keuken, de bureau en de eerste slaapkamer met aparte badkamer, voorzien van een toilet, urinoir, lavabo en bad met douchefunctie.
Vervolgens op de eerste verdieping bevinden zich een kleinere en nog twee enorm ruime slaapkamers, elk met aparte badkamer, waarvan één toegang biedt tot een terras.
Op de kelderverdieping bevindt zich ten slotte de wijnkelder en de zeer ruime garage, waar niet alleen de wagen, maar ook meerdere fietsen en ander materiaal geplaatst kunnen worden.
Deze woning biedt bijzonder veel mogelijkheden, zowel naar vaste bewoning als B&B en vakantieverhuur toe.
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221027-0002710597-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1460 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vinck (IPI 503396)
Adres |
Graaf Jansdijk 6/001
8420 - Wenduine |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK23016n |