Aperçu
Description
Magnifique villa située dans un écrin de verdure
WEPION, magnifique VILLA (6CH+BUR/3SDB) construite sur une magnifique parcelle de 63,26 ares avec une partie boisée. Ce bien d'exception est aujourd'hui composé de plusieurs demi-niveaux de vie répartis sur environ 400 m² habitables dont une partie (80m²) peut être utilisé comme logement kangourou. Au rez, un hall d'entrée dessert un wc et permet l'accès au garage. Au demi-niveau inférieur se situent une cuisine équipée, une arrière cuisine et une salle à manger avec accès à une première terrasse. Au demi-niveau inférieur se trouvent un grand salon de 50m² qui permet l'accès la piscine de la maison, un espacerangement, une cave à vin, un wc, une buanderie et une chaufferie. L'escalier situé dans le hall d'entrée permet l'accès à un premier entresol qui donne sur une partie privative composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Le demi-niveau supérieur comprend une chambre et une salle de bain. Le 1er étage donne sur un hall de nuit qui distribue un wc et une suite parentale. Un deuxième entresol mène à deux grands bureaux et une chambre. Au 2ème étage se trouve une grande chambre. Ce magnifique ensemble est en excellent état d'entretien. Outre les splendides espaces intér
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 22 février 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 6326 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230714002224 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58908 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
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Revenu cadastral | 2613 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 5704161 |