Overzicht
Omschrijving
WEPION, prachtig huis (6 slaapkamers+badkamer/3baden) gebouwd op een prachtig perceel van 63,26 hectare met een beboste omgeving. Dit uitzonderlijke pand bestaat nu uit meerdere halve woonlagen verdeeld over ongeveer 400 m² woonoppervlak, waarvan een deel (80 m²) gebruikt kan worden als kangoeroewoning. Op de begane grond leidt een hal naar een toilet en toegang tot de garage. Op het lagere halve niveau is er een ingerichte keuken, een bijkeuken en een eetkamer met toegang tot een eerste terras. Op de benedenverdieping is een grote woonkamer van 50m² met toegang tot het zwembad van het huis, een opslagruimte, een wijnkelder, een toilet, een bijkeuken en een verwarmingsruimte. De trap in de entreehal leidt naar de eerste tussenverdieping, die uitkomt op een privégedeelte met een slaapkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Het bovenste halve niveau bestaat uit een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping geeft toegang tot een nachthal met een toilet en een master suite. Een tweede mezzanine leidt naar twee grote kantoren en een slaapkamer. De 2e verdieping heeft een grote slaapkamer. Dit prachtige pand is in uitstekende staat. Naast de prachtige binnenruimtes die de residentie biedt, beschikt het ook over een verwarmd zwembad, een prachtige tuin met ononderbroken uitzicht en twee terrassen, allemaal in een bosrijke omgeving. Geschikt voor een kangoeroehabitat. 18 fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de regels.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 22 februari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6326 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230714002224 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58908 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2613 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5704161 |