Aperçu
Description
Menenstraat 48
Deze verzorgde en instapklare gezinswoning is centraal gelegen in Geluwe en combineert een vlotte bereikbaarheid met comfortabel wonen in een aangename omgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte, een vernieuwde keuken en een praktische berging.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een handige buitenberging.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een stijlvol afgewerkte badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Dankzij de instapklare afwerking en het perceel van 276m² is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox.
Richtprijs: 287.500 euro
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning, een ideale starterswoning of een interessant investeringspand in het centrum van Geluwe?
Contacteer Hélène via 0476 170 170 of mail naar [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
*Om u een beter beeld te geven van de mogelijkheden van deze woning, werden enkele foto's virtueel ingericht.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0003624804-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 287500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adresse |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Menenstraat 48, Geluwe |