Aperçu
Description
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Nl :
Op een centrale ligging in Wervik, op wandelafstand bevindt zich deze karaktervolle woning met een zee aan mogelijkheden. Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met hoge plafonds en authentieke charme, een keuken met aansluitende veranda die uitkijkt op de tuin, vijf volwaardige slaapkamers en een praktische kelder.
Een extra troef is de uitzonderlijk ruime garage van ongeveer 40 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of een hobbyruimte.
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en het karakter vormt deze woning de ideale basis voor een prachtige gezinswoning.
Troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum en de Leie
- 5 volwaardige slaapkamers
- Garage van ca. 40 m²
- Kelder aanwezig
- Authentieke elementen en hoge plafonds
- Renovatieproject met veel potentieel
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 10.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260322-0003829913-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 891 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adresse |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK450 |