Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met 5 slaapkamers, ruime garage e
Op een centrale ligging in Wervik, op wandelafstand bevindt zich deze karaktervolle woning met een zee aan mogelijkheden. Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt en een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met hoge plafonds en authentieke charme, een keuken met aansluitende veranda die uitkijkt op de tuin, vijf volwaardige slaapkamers en een praktische kelder.
Een extra troef is de uitzonderlijk ruime garage van ongeveer 40 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of een hobbyruimte.
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en het karakter vormt deze woning de ideale basis voor een prachtige gezinswoning.
Troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum en de Leie
- 5 volwaardige slaapkamers
- Garage van ca. 40 m²
- Kelder aanwezig
- Authentieke elementen en hoge plafonds
- Renovatieproject met veel potentieel
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.2 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260322-0003829913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 891 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK450 |