Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale entièrement rénovée
Belle opportunité à Lombardsijde – Spacieuse maison familiale proche de la mer
Vous recherchez une maison abordable à la côte avec un énorme potentiel ? Cette spacieuse maison familiale de 188 m² est située dans le quartier calme de Lombardsijde, à seulement 5 minutes du port de plaisance de Nieuport et à proximité des commerces, des transports en commun et de l'E40.
En 2024, la maison a été entièrement rénovée : nouvelle toiture, nouvelles fenêtres et portes extérieures, nouvelles conduites, pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires. Le rez-de-chaussée est presque entièrement terminé et immédiatement habitable. Seule la cuisine reste à installer, ainsi que quelques travaux de peinture et de finition. L'étage peut être aménagé selon vos envies.
Les atouts
• Situation calme, proche de la mer et de Nieuport
• Rénovation complète depuis 2024
• Nouvelle toiture, nouvelles fenêtres et portes extérieures
• Pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires
• Spacieux séjour lumineux
• 4 chambres et grand grenier aménageable
• Garage, buanderie et jardin avec abri de jardin
• Rez-de-chaussée habitable, étage à terminer selon vos besoins
Une opportunité rare d'acquérir une grande maison à la côte, souvent à un prix inférieur à celui d'un appartement dans la région.
Infos ou visite :
📞 +32 470 34 20 25
📧 [email protected]
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606080003886337RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 308000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 681 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roets Vastgoed (IPI 519209)
| Adresse |
2A Hemmestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 62 - 345345831 |