Maison à vendre
379000€
4 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
🏡 *HUIS TE KOOP IN WESTENDE!*
Hofstraat 119
Instapklare en gerenoveerde woning van 280 m², met 4 slaapkamers en tuin in Westende.
+32470 55 37 38 - enkel SMS (geen immo)
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Op zoek naar een instapklare gezinswoning, vakantiewoning of tweedeverblijf?
In de Hofstraat 119 te Westende bevindt zich een instapklare gezinswoning, gebouwd in 1975.
Bij het betreden van de verzorgde inkomhal heb je toegang tot een toilet en de lichtrijke woonkamer.
Op de gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke en ruime woonkamer, een keuken met een voorraadkast voor extra opbergruimte, een inpandige garage en zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer gebruikt kan worden als bureau, dressing, hobbykamer, kinderkamer. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en wastafel met open kast.
Op technisch vlak heeft deze woning een EPC-label B, 2 dubbele beglazing met PVC raamwerk en centrale verwarming.
Het strand is op 1,5 kilometer (25 min. wandelen, 5 min. fietsen). Heel wat eetgelegenheden in de buurt en een winkel (Okay Lombardsijde) op 5 min. of winkels op 10 min. rijden (Middelkerke/Nieuwpoort).
✨ Troeven:
• EPC-label B
• 4 kamers
• Extra zolderruimte in een slaapkamer
• Ruime zolder bereikbaar via schuiftrap
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Oprit met garage
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot de tuin
• Praktische wasplaats
• Keuken met aansluitende berging/opbergruimte
*Aan immokantoren: gelieve geen contact op te nemen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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