Huis te koop
379000€
4 slaapkamers 194 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te koop met tuin en garage
🏡 *HUIS TE KOOP IN WESTENDE!*
Hofstraat 119
Instapklare en gerenoveerde woning van 280 m², met 4 slaapkamers en tuin in Westende.
+32470 55 37 38 - enkel SMS (geen immo)
----------------------------
Op zoek naar een instapklare gezinswoning, vakantiewoning of tweedeverblijf?
In de Hofstraat 119 te Westende bevindt zich een instapklare gezinswoning, gebouwd in 1975.
Bij het betreden van de verzorgde inkomhal heb je toegang tot een toilet en de lichtrijke woonkamer.
Op de gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke en ruime woonkamer, een keuken met een voorraadkast voor extra opbergruimte, een inpandige garage en zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer gebruikt kan worden als bureau, dressing, hobbykamer, kinderkamer. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en wastafel met open kast.
Op technisch vlak heeft deze woning een EPC-label B, 2 dubbele beglazing met PVC raamwerk en centrale verwarming.
Het strand is op 1,5 kilometer (25 min. wandelen, 5 min. fietsen). Heel wat eetgelegenheden in de buurt en een winkel (Okay Lombardsijde) op 5 min. of winkels op 10 min. rijden (Middelkerke/Nieuwpoort).
✨ Troeven:
• EPC-label B
• 4 kamers
• Extra zolderruimte in een slaapkamer
• Ruime zolder bereikbaar via schuiftrap
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Oprit met garage
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot de tuin
• Praktische wasplaats
• Keuken met aansluitende berging/opbergruimte
*Aan immokantoren: gelieve geen contact op te nemen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|