Aperçu
Description
Schelpenlaan 5A - Charmante villa 3 façades avec 3 chambr...
Charmante villa 3 façades avec 3 chambres à seulement 500 m de la plage
Vous êtes à la recherche d’une charmante maison à la mer, offrant espace, tranquillité et un agréable jardin ? Cette villa 3 façades soigneusement entretenue combine un cadre de vie agréable avec une excellente situation, à seulement 500 m de la plage et à quelques pas des commerces et des commodités.
Dès l’entrée, vous ressentez immédiatement une agréable sensation d’espace et de liberté. La maison est située au calme, dans une rue sans issue, et dispose d’un jardin avant bien entretenu, d’une allée en pavés de pierre bleue et d’un charmant petit portail délimitant joliment la propriété.
La maison offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 311 m².
Rez-de-chaussée
Vous entrez par un hall spacieux avec un escalier en fer forgé plein de caractère menant à l’étage. À droite, vous découvrez le séjour agréable en forme de L. Grâce à son orientation ensoleillée, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée dispose d’une grande fenêtre.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé avec lavabo. Depuis le hall, vous accédez à un très grand espace de rangement/local technique. Cet espace pratique peut parfaitement servir de buanderie, de débarras ou pour ranger le mobilier de jardin et autres affaires. Il donne directement accès au jardin aménagé.
La véranda intégrée constitue un agréable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil. Les portes donnant sur la terrasse peuvent être largement ouvertes afin de profiter pleinement de la sensation de vivre à l’extérieur.
Étage
Le vaste palier dessert 3 chambres particulièrement spacieuses, chacune équipée d’un radiateur. Ici, l’espace ne manque certainement pas !
La salle de bains luxueusement équipée comprend un double lavabo, un WC suspendu, une grande douche, un sèche-serviettes et une fenêtre donnant sur l’extérieur.
Le grenier est accessible par une échelle escamotable et offre un espace de rangement supplémentaire.
Jardin aménagé avec une véritable ambiance de vacances
Le magnifique jardin aménagé constitue un véritable atout. Vous y profiterez immédiatement de cette agréable sensation de vacances au bord de la mer. Le jardin offre beaucoup d’intimité, de jolies plantations de buddleias et suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis. Il est également possible d’y installer un jacuzzi.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz et l’instal...
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adresse |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Référence externe | Schelpenlaan 5A / 7450 |
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