Maison de rangée avec jardin ensoleillé, à 1 km à pied de...
Dans un cadre très calme, à seulement 1 km à pied de la digue de Westende, découvrez cette maison de rangée offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 267 m². Le quartier est très paisible et le jardin est baigné de soleil, idéal pour profiter des beaux jours au bord de la mer.
Vous entrez par le hall d’entrée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez le séjour, la cuisine et la véranda, qui donne directement sur le jardin ensoleillé. La buanderie et pas moins de trois remises complètent le rez-de-chaussée. À côté de la porte d’entrée, une seconde entrée indépendante a été aménagée : particulièrement pratique pour rentrer vos vélos sans salir la maison.
Au premier étage se trouvent trois chambres, la salle de bains rénovée et un WC séparé. Le grenier offre des possibilités supplémentaires : il peut servir d’espace de rangement ou être aménagé en chambres supplémentaires. Une cave (ou vide sanitaire) pratique complète le bien.
Sur le plan du confort et de l’état technique, tout est en ordre. Les châssis ont été remplacés en 2017 et équipés de vitrage à haut rendement, et une chaudière à haut rendement a été installée en 2018. La maison bénéficie d’un PEB favorable de classe C, d’un contrôle électrique conforme et est exempte d’amiante.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un agréable pied-à-terre à la côte, cette maison de rangée allie calme, espace et proximité de la mer.
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261017-0003978378-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 297500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Référence externe | Langestraat 6 / 7779 |
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