Aperçu
Description
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Nl :
Strategisch gelegen (quasi) nieuwbouwwoning met handelsfunctie ernaast.
Zowat alles werd vernieuwd, conforme electro, HR-schrijnwerk, cv, binnenisolatie, keuken(s) er zijn er 2, badkamer(s) er zijn er 2, trap (pen) er zijn er 2, bureel (of ruime slpk beneden), zonnige veranda en koer, 4 ruime slpk boven, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten. Naast de woning bevindt zich een parkeerterrein met 100 m² loodsen.
Wat ontbreekt nog ? Gevelisolatie, wordt binnenkort nog uitgevoerd; voor de vervanging van het dak is er een offerte maar de kosten zijn voor de koper. Op de foto’s staat reeds een nieuwe asbestloze dakbedekking. EPC zal C of B uitwijzen.
Met 33 lm langs de drukke steenweg is er een uitstekende zichtbaarheid en succes gegarandeerd.
Ideaal voor een vrij beroep, voor winkel of handel. De woning kan, indien (terug) 1e woonst, aangekocht worden aan 3% registratie én is ook geschikt als kangoeroewoonst
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 493 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 235 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Eurobim (IPI 200250)
Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
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