Overzicht
Omschrijving
Mooi vernieuwde ruime (2-)woning, 5 slpk met handelsruimte
Strategisch gelegen (quasi) nieuwbouwwoning met handelsfunctie ernaast.
Zowat alles werd vernieuwd, conforme electro, HR-schrijnwerk, cv, binnenisolatie, keuken(s) er zijn er 2, badkamer(s) er zijn er 2, trap (pen) er zijn er 2, bureel (of ruime slpk beneden), zonnige veranda en koer, 4 ruime slpk boven, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten. Naast de woning bevindt zich een parkeerterrein met 100 m² loodsen.
Wat ontbreekt nog ? Gevelisolatie, wordt binnenkort nog uitgevoerd; voor de vervanging van het dak is er een offerte maar de kosten zijn voor de koper. Op de foto’s staat reeds een nieuwe asbestloze dakbedekking. EPC zal C of B uitwijzen.
Met 33 lm langs de drukke steenweg is er een uitstekende zichtbaarheid en succes gegarandeerd.
Ideaal voor een vrij beroep, voor winkel of handel. De woning kan, indien (terug) 1e woonst, aangekocht worden aan 3% registratie én is ook geschikt als kangoeroewoonst
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eurobim (IPI 200250)
Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|